Vorige | Volgende

Van Voorthuijsenhof 43 ABCOUDE

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-281670

info@vlaanderenmeybaum.nl

Omschrijving

U bent op zoek naar een vrijstaande villa, in werkelijk perfecte staat van onderhoud, voorzien van alle denkbare luxe, met garage en een 18 m diepe achtertuin op het zuiden? Dan is dit wellicht iets voor u! Deze prachtige vrijstaande "Finnhouse" villa heeft een ware metamorfose ondergaan. Deze villa heeft gedurende elk seizoen vanwege haar unieke bouw een bijzondere charme. Werd de villa tot dat...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1995
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

U bent op zoek naar een vrijstaande villa, in werkelijk perfecte staat van onderhoud, voorzien van alle denkbare luxe, met garage en een 18 m diepe achtertuin op het zuiden? Dan is dit wellicht iets voor u!

Deze prachtige vrijstaande "Finnhouse" villa heeft een ware metamorfose ondergaan. Deze villa heeft gedurende elk
seizoen vanwege haar unieke bouw een bijzondere charme.

Werd de villa tot dat moment bewoond in twee zelfstandige wooneenheden, na de verbouwing en nieuwe inrichting is hiervan geen sprake meer. Hoewel een globale omschrijving de werkelijkheid waarschijnlijk te kort doet hierbij toch een poging.

Via de keurige ruime entree van het perceel, met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, komt u binnen in een zeer royale hal met meterkast, dubbele garderobekast en zwevend toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime kamer welke thans als kantoor in gebruik is en welke, net als de living, is uitgerust met een fraaie eiken vloer (gerookt, white-oiled, handgeschraapt) en openslaande deuren naar de tuin. In de hal bevindt zich t.b.v. het kantoor een extra toiletruimte. Vanuit deze kamer heeft u een doorloop naar de wel zeer ruime c.q. luxe woonkeuken uitgerust met alle denkbare apparatuur. Aangrenzend aan het kookeiland bevindt zich een zeer fraai 6 persoons eetgedeelte hetwelk de keuken van nog meer cachet voorziet. De riante L-vormige living met erker is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een fraaie gasgestookte gestucte open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin waarin zich naast de garage, een complete moderne buitenkeuken en een extra terras bevinden. Vanuit de achtertuin heeft u een weids uitzicht over de aangrenzende weilanden.

De 1e verdieping omvat naast drie slaapkamers (waarvan twee toegang hebben tot het balkon) en een fitness ruimte, thans als kastenkamer in gebruik, een zeer royale masterbedroom met badkamer en inloopkast en-suite. Deze badkamer bestaat uit o.a. een moderne walk-in douche, badkamermeubel over de gehele breedte en een apart toilet. Tevens bevindt zich op deze etage nóg een separate fraaie badkamer met o.a. een whirlpool, een walk-in douche en zwevend toilet. Beide badkamers beschikken over electrische vloerverwarming.

De 2e verdieping is thans gedeeltelijk in gebruik als computer/werkkamer bereikbaar via een vaste trap en daarnaast gedeeltelijk als opslagruimte bereikbaar via een vlizotrap. De perceelgrootte is 600 m2 (eigen grond) en de woonoppervlakte ca. 254 m2.

Graag nodigen wij u uit om deze bijzondere villa te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
929 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
3636
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12 x 18 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's