Vorige | Volgende

Jan Benninghweg 75 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-281670

info@vlaanderenmeybaum.nl

Omschrijving

Wat een heerlijke familiewoning is dit! In de wijk Benning in Ouderkerk aan de Amstel bieden wij nu te koop aan deze ruime tussenwoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin. Via de entree/hal met meterkast betreedt u de L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eet/woongedeelte. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wat een heerlijke familiewoning is dit! In de wijk Benning in Ouderkerk aan de Amstel bieden wij nu te koop aan deze ruime tussenwoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin.

Via de entree/hal met meterkast betreedt u de L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eet/woongedeelte. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven/magnetron combi. De gehele parterre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via de schuifpui komt u in de eerder genoemde op het zuiden gelegen achtertuin met houten berging. Over de gehele oppervlakte van de tuin ligt een houten vlonder.
In de binnenhal, waarin zich ook de trap naar de eerste verdieping bevindt, is het toilet met fonteintje geplaatst.

De eerste verdieping omvat een tweetal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer met over de gehele breedte ramen en daarvoor een hele brede vensterbank, bevindt zich aan de voorzijde en is ontzettend ruim (dit zijn in het verleden twee slaapkamers geweest en middels een vrij eenvoudig ingreep zijn hier dan ook weer twee slaapkamers van te maken). Ook aanwezig in deze slaapkamer: een heuse walk-in closet! De tweede aan de achterzijde gelegen slaapkamer en de badkamer geven een fraai uitzicht over het achtergelegen weiland en bomen. In 2014 is de badkamer opnieuw aangelegd en deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming! Diverse wanden in de badkamer zijn voorzien van 'Pandomo' stucwerk, hetgeen het geheel een speelse betonlook geeft. Deze afwerkingsvorm is waterdicht en zodoende uiterst geschikt voor badkamers.

De tweede verdieping is in 2018 gerenoveerd. Op de overloop van deze verdieping is een af te sluiten plaatsje voor de wasmachine en droger gemaakt. Hier hangen ook de c.v.-ketel (Itho Daalderop, 2015) en de mechanische ventilatie unit. Naast de overloop treft u hier nog een ruime L-vormige slaapkamer aan met aan de achterzijde over de gehele breedte ramen. Ook hier weer mooi uitzicht over het achtergelegen groen. De ramen in deze kamer zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Samen met drie naast gelegen buren is er nog een stukje grond van totaal 148 m² in eigendom, dit grenst direct aan de achtertuinen. Het stukje grond geeft de bewoners de mogelijkheid de woning via een achterom te bereiken. Ook is er hierop nog plaats voor een terras, speelgelegenheid of iets dergelijks.

De woning is goed gelegen ten opzichte van de diverse voorzieningen. Zo is de oude dorpskern met diverse winkels, restaurants en cafés per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Een van de drie basisscholen in Ouderkerk aan de Amstel alsmede een tweetal kinderdagverblijven en een sportschool zijn zelfs uitstekend lopend bereikbaar. Schuin tegenover de woning is een kleinschalig park met waterpartij gelegen met een voetbal/basketbal veldje. In de wijk Benning zijn verder diverse speelgelegenheden voor kinderen. Voor de deur en in de nabijheid van de woning is altijd voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1333
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder_Amstel
Sectie
E
Perceel
1336
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.60 x 11.30 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jan Benninghweg 75 Ouderkerk aan de Amstel

naar Jan Benninghweg 75 Ouderkerk aan de Amstel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand