Vorige | Volgende

Leo Dongelmansstraat 2 Abcoude

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Neem contact met ons op

0294-281670

info@vlaanderenmeybaum.nl

Omschrijving

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met voortuin, zonnige achtertuin en vrijstaand stenen garage is gelegen aan de Leo Dongelmansstraat 2, tegen de oude dorpskern met winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand. In september 2012 is deze woning geheel gerenoveerd. Indeling: Begane grond: Entree, lange hal met originele fraaie granito vloer, toiletruimte. Via de hal komt u in de open keuken en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met voortuin, zonnige achtertuin en vrijstaand stenen garage is gelegen aan de Leo Dongelmansstraat 2, tegen de oude dorpskern met winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand. In september 2012 is deze woning geheel gerenoveerd.

Indeling:

Begane grond: Entree, lange hal met originele fraaie granito vloer, toiletruimte. Via de hal komt u in de open keuken en de lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde van de woning de voormalige badkamer van de woning, thans in gebruik als wasruimte. Ook een fijne slaapkamer aan de voorzijde met opvallend grote raampartij. De ouderslaapkamer met kastenwand bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan het ruime balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping; voorzolder met (netjes weggewerkt) de opstelling van de nieuwe CV-installatie (2019 Intergas). Twee fijne, lichte slaapkamers, beide met een dakkapel (achter praktisch over de gehele breedte van de woning).

Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Op de garage is een 'puntdakje', waardoor dit een heel fijne hoge ruimte is, met enige aanpassing prima geschikt als werk-/praktijkruimte. De oprit voor de garage biedt ruimte aan 2 auto's op eigen terrein maar er zijn ook volop parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Bijzonderheden:

· De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
· Geheel gerenoveerd in september 2012
· Aan de achterzijde over de gehele breedte een elektrisch zonnescherm
· Standleidingen zijn vernieuwd
· Nieuwe groepenkast met 12 groepen
· In augustus 2019 zijn openslaande terrasdeuren naar de achtertuin geplaatst
· De woning scheidende wand is op de begane grond en eerste verdieping geïsoleerd.
· In alle slaapkamers is een kabel- en UTP aansluiting aanwezig.
· De zolderkamer (achter) is voorzien van airconditioning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
378 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
1987
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 6 x 7.80 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Leo Dongelmansstraat 2 Abcoude

naar Leo Dongelmansstraat 2 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand