Vorige | Volgende
Verkocht

Lindewetering 11 Abcoude

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0294-281670

info@vlaanderenmeybaum.nl

Omschrijving

KARARTRISTIEKE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING VAN CIRCA 185 M² De meeste woningen in het project Land van Winkel in Abcoude zijn inmiddels opgeleverd en worden al met veel plezier bewoond. Er is een gevarieerde wijk ontstaan omdat vier verschillende architecten met ieder hun eigen stijl de woningen hebben ontworpen. Ook aan de inrichting van de wijk is veel zorg besteed en dat komt nu steeds...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2020
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

KARARTRISTIEKE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING VAN CIRCA 185 M²

De meeste woningen in het project Land van Winkel in Abcoude zijn inmiddels opgeleverd en worden al met veel plezier bewoond. Er is een gevarieerde wijk ontstaan omdat vier verschillende architecten met ieder hun eigen stijl de woningen hebben ontworpen. Ook aan de inrichting van de wijk is veel zorg besteed en dat komt nu steeds meer tot uiting doordat het groen is aangelegd en de speelplekken in gebruik zijn genomen. Land van Winkel is mede door de diverse speelveldjes een erg leuke woongebied voor kinderen. Voor de speeltoestellen zijn voornamelijk natuurlijke materialen gebruikt en komt zelfs een heel speeleiland. En ook leuk is het trampolineveld!

Er zijn nog slechts enkele woningen beschikbaar. Een daarvan is de woning aan de Lindewetering 11 (bouwnummer 15). Dit is een geschakelde villa uitgevoerd met rood/bruine houten gevelbekleding met een natuurleien dak. De villa is standaard voorzien van een UITBOUW op de begane grond aan de achterzijde en heeft een woonoppervlakte van maarliefst 185 m² verdeeld over 2 woonlagen. De derde laag bestaat uit een grote bergzolder over de gehele breedte van de woning van ruim 20 m² en is bereikbaar middels een vlizotrap. De villa ligt met 16 villa's op een eiland aan het begin van de wijk. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een warmtepomp.

Indeling

Begane grond:
Het kavel is bereikbaar middels een met de buren gedeelde brug. Twee auto's kunnen aan de zijkant achter elkaar worden geparkeerd. Aan de zijkant bevindt zich tevens de entree. De ruime hal is voorzien van toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De speelse woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin. De keuken is in het midden gesitueerd zodat een indeling ontstaat met een woon- en eetkamer. De keuken wordt casco opgeleverd, zodat u zelf uw droomkeuken kunt plaatsen. De leidingen zijn wel voorbereid op een eilandopstelling. In de keuken is een groot raampartij en geeft toegang tot een terras met pergola aan het water. Een heerlijk zitje om in de middag van de zon te genieten. De woonkamer is door de grote raampartij erg licht en met circa 36 m² zeer royaal. Vanuit de woonkamer is technische ruimte bereikbaar. Hier bevindt zich onder andere de warmtepomp, maar is groot genoeg voor het opbergen van diverse spullen. In de achtertuin bevindt zich de houten berging.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt 4 royale slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, een separaat toilet en een ruime bergruimte. In deze bergruimte is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en hier bevindt zich de MV-unit.

Tweede verdieping:
Grote bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap en in de nok een stahoogte heeft van circa 2,5 meter.

Koopsom bouwnummer € 886.902,- v.o.n. (inclusief reeds uitgevoerd meerwerk met o.a. uitbouw begane grond, buitenkranen voor en achter en verplaatst leidingwerk voor de keuken)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
185 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
999 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
4199
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 15 x 15.50 m
Oppervlakte
233 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Lindewetering 11 Abcoude

naar Lindewetering 11 Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand